1983〜1993年築, 専有面積40.22㎡〜60.22㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+2.5%
横浜市中区
71.3万円/㎡
前年比+20.5%
ホーユウパレス根岸II
神奈川県横浜市中区根岸町三丁目
根岸線 / 根岸駅 徒歩8分
1988年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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5階 / 50.22㎡の場合
相場
2,950万円
58.7万円/㎡
1,680
2,527
3,373
4,220
AI査定結果
推定相場価格
2,950万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,527万円〜3,373万円
50.3万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ホーユウパレス根岸II
2,490万円（49.6万円/㎡）/ 5階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,490万円 | 49.6万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 830万円 | 33.1万円 | 1階 | 25.11㎡ | 1K | - |
| 2025/03/10 | 2,595万円 | 51.7万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,680万円 | 53.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 2,680万円 | 53.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2022/09/14 | 980万円 | 34.8万円 | 4階 | 28.18㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ホーユウパレス根岸II 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅8分 | 2,490万円 | 49.6万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/15 | トーカンマンション新根岸 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅7分 | 2,890万円 | 50.1万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/30 | ヴェリテ根岸森林公園 横浜市中区根岸町二丁目 | 根岸駅14分 | 1,999万円 | 38.6万円 | 51.77㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/27 | 朝日プラザ根岸 横浜市中区根岸町一丁目 | 根岸駅14分 | 2,090万円 | 41.0万円 | 51.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/02 | ダイアパレスヴィンテージ横浜山手 横浜市中区豆口台 | 山手駅8分 | 2,980万円 | 55.0万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/27 | グレイス山手弐番館 横浜市中区豆口台 | 山手駅7分 | 2,990万円 | 58.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2022/01/21 | 根岸森林公園ハイツ 横浜市中区山元町四丁目 | 山手駅10分 | 2,890万円 | 50.8万円 | 56.94㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2022/11/19 | ユニーブル横浜山手第2 横浜市中区矢口台 | 山手駅5分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/07 | トーカンマンション山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 2,490万円 | 49.4万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/07 | MACビューネ山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 1,980万円 | 52.4万円 | 37.76㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/05 | 東急ドエルアルス山手 横浜市中区上野町一丁目 | 山手駅9分 | 2,770万円 | 57.5万円 | 48.19㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/16 | GSハイム第2山手 横浜市中区麦田町二丁目 | 石川町駅10分 | 1,920万円 | 40.3万円 | 47.67㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/27 | 横浜山手高栄マンション 横浜市中区打越 | 石川町駅10分 | 2,080万円 | 42.5万円 | 48.99㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 横浜山手ガーデニア 横浜市中区石川町五丁目 | 石川町駅11分 | 2,380万円 | 47.9万円 | 49.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 79戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、横浜市中区では20.5%上昇しています。